Nomor laporan CL-20261022-0117 Data diambil 22 Oktober 2026

Laporan Lokasi Cuci Mobil

Sekitar Cipinang Muara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur — data 279 tempat di sekitar titik Anda dari Google Maps, ditambah perkiraan jumlah penduduk.

Jenis usaha

Cuci Mobil

Lokasi

Sekitar Cipinang Muara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur

Skala kota

Ibu kota negara (Jakarta)

Tempat yang dianalisa

279 tempat

Lama proses

1 menit 22 detik

Kategori pasar

Pasar Besar

Permintaan di sini sudah terbukti. Tantangannya adalah persaingan.

Ada 17 tempat cuci kendaraan dalam radius 1 km dan 29 dalam radius 2 km.
Dalam radius 1 km, satu tempat cuci kira-kira berbagi dengan ±3.700 penduduk dewasa (62.894 penduduk dewasa ÷ 17 tempat).
Pesaing juga dekat sekali dengan lokasi: 1 tempat dalam 300 m dan 3 tempat dalam 500 m.

17tempat cuci mobil dalam 1 km

62.894perkiraan penduduk dewasa dalam 1 km

±3.700penduduk dewasa per tempat cuci mobil dalam 1 km

Kelengkapan data: Sebagian — Perkiraan penduduk berbeda -47% dari data wilayah di Wikipedia. Pencarian Google untuk pesaing mencapai batas maksimal hasil, jadi jumlah pesaing sebenarnya bisa lebih banyak.

Ringkasan

Apa yang ditunjukkan data tentang sekitar lokasi Anda.

Data menunjukkan 17 tempat cuci kendaraan dalam 1 km dan 29 dalam 2 km dari lokasi. Yang terdekat adalah Castrol Service The AutoBridal 32 (272 m). Penduduk dewasa (15 tahun ke atas) diperkirakan 62.894 jiwa dalam 1 km dan 239.161 jiwa dalam 2 km. Jadi, rata-rata satu tempat cuci berbagi dengan ±3.700 penduduk dewasa dalam 1 km.

Dari 29 pesaing, 8 namanya jelas menyebut cuci mobil, 4 menyebut cuci mobil & motor, dan 17 belum jelas dari namanya. Jumlah ulasan sangat beragam. Ada yang hanya 1–5 ulasan, ada juga yang ratusan, misalnya H&P Car Wash (233 ulasan, 899 m) dan Wezzkliin 1 (217 ulasan, 635 m).

Area ini padat. Perkiraan penduduk dari citra satelit adalah 26.081 jiwa/km². Citra satelit juga mencatat sekitar 8.800–16.000 bangunan seukuran rumah dan sekitar 1.200–1.400 bangunan besar dalam 1 km. Data tidak menunjukkan berapa penduduk yang punya mobil.

Seperti apa lingkungan sekitarnya

Disimpulkan dari jenis tempat yang paling banyak ditemukan di sekitar titik.

Tipe area

Kemungkinan area permukiman padat yang bercampur dengan pertokoan dan layanan. Dalam 2 km tercatat 22 restoran, 20 warung, 20 SD, 18 minimarket, 17 kantor cabang bank, dan 15 apartemen.

Keramaian

Kemungkinan ramai di sekitar kawasan Bassura City (Mall@Bassura, 1,2 km) dan sekitar stasiun (Stasiun Klender 1,4 km, Stasiun Jatinegara 1,5 km). Ada juga deretan bank yang sangat dekat lokasi, misalnya bank bjb (119 m), BSI (121 m), dan BRI Unit Cipinang Elok (242 m). Jam ramainya perlu dicek langsung.

Penduduk sekitar

Perkiraan penduduk dari citra satelit: 81.937 jiwa dalam 1 km, terdiri dari 62.894 dewasa dan sisanya anak (0–14 tahun). Jumlah laki-laki dan perempuan hampir seimbang (100,5 laki-laki per 100 perempuan). Ada juga apartemen Bassura City, misalnya Tower Heliconia (757 m) dan Tower Edelweiss (912 m).

Akses

Lokasi berada di Jalan Komplek Cipinang Elok I. Lebar jalan dan kemudahan mobil keluar-masuk perlu dicek langsung. Halte atau stasiun terdekat tidak ada dalam 1 km. Dalam 2 km ada 11, yang terdekat Mall Basura 2 (1,2 km).

Tempat ramai di sekitar

→ Bank BRI UNIT Cipinang Elok (242 m)
→ Super Indo Cipinang (955 m)
→ Mall@Bassura (1,2 km)
→ Stasiun Klender (1,4 km)
→ Stasiun Jatinegara (1,5 km)

Siapa calon pelanggannya

Siapa yang kemungkinan memakai usaha ini, dilihat dari penduduk dan tempat di sekitar.

Pelanggan utama

Pemilik mobil di antara 62.894 penduduk dewasa dalam 1 km (239.161 dalam 2 km). Berapa yang punya mobil tidak ada datanya.

Pelanggan lainnya

Penghuni apartemen Bassura City (757 m–1,2 km) dan orang yang beraktivitas di sekitar kawasan ini. Data tidak menunjukkan berapa yang membawa mobil.

Kebiasaan

Dugaan umum untuk usaha cuci mobil: pemilik mobil cenderung mencuci di tempat yang searah dengan rute hariannya atau dekat rumah. Ramainya sering naik di akhir pekan. Ini perlu dicek dengan mengamati pesaing terdekat.

Gambaran besar pasar

Jumlah penduduk dewasa di sekitar lokasi besar dan area ini padat. Pemain yang sudah ada juga banyak, jadi pelanggan di area ini terbagi ke banyak tempat cuci.

Bangunan di sekitar (citra satelit)

Sekitar 8.800–16.000 bangunan seukuran rumah dalam 1 km (sekitar 29.000–59.000 dalam 2 km), ditambah sekitar 1.200–1.400 bangunan besar dalam 1 km.

Angka bawah hanya bangunan yang terdeteksi sangat yakin; angka atas semua deteksi. Jenis bangunan — rumah, toko, atau gudang — tidak bisa dibedakan dari citra satelit (data ±2023).

Gambaran persaingan

Jumlah tempat cuci mobil yang terdaftar di Google Maps, menurut jarak dari titik Anda. Banyak pesaing berarti pasar sudah terbukti; tantangannya adalah persaingan.

Dalam 300 m

1 tempat cuci mobil

Dalam 500 m

3 tempat cuci mobil

Dalam 1 km

17 tempat cuci mobil

Dalam 2 km

29 tempat cuci mobil

Celah yang terlihat dari data

Usaha yang namanya jelas menyebut auto detailing hanya 3 dalam 2 km, dan yang terdekat Sakti Auto Detailing (983 m). Usaha yang namanya menyebut layanan panggilan juga sedikit, misalnya Jago Carwash Homeservice (427 m). Layanan sebenarnya dari 17 tempat yang namanya belum jelas perlu dicek langsung.

Pencarian tempat cuci kendaraan di radius 1 km dan 2 km mentok di batas 20 hasil Google, jadi jumlah pesaing sebenarnya kemungkinan lebih banyak.

Pesaing yang menonjol di data

Castrol Service The AutoBridal 32 — ⭐ 3,9 (105 ulasan)
Pesaing paling dekat (272 m), rating 3,9 dari 105 ulasan, jenis layanan belum jelas dari nama.
Wezzkliin 1 — ⭐ 4,3 (217 ulasan)
Berjarak 635 m, rating 4,3 dari 217 ulasan, jenis layanan belum jelas dari nama.
Gen Z Car Wash — ⭐ 4,9 (45 ulasan)
Berjarak 600 m, rating 4,9 dari 45 ulasan, cuci mobil.
H&P Car Wash — ⭐ 4,4 (233 ulasan)
Berjarak 899 m, rating 4,4 dari 233 ulasan, cuci mobil.
Hasan Steam Mobil & Motor — ⭐ 4,3 (204 ulasan)
Berjarak 1,3 km, rating 4,3 dari 204 ulasan, cuci mobil & motor.

Ada 6 tempat dalam 2 km (3 dalam 1 km): 3 cuci motor, misalnya agho cuci motor (696 m), dan 3 auto detailing, misalnya Sakti Auto Detailing (983 m).

Yang perlu dicek langsung di lapangan

Data di laporan ini diambil dari internet. Hal-hal berikut hanya bisa dipastikan dengan datang ke lokasi.

Hitung motor dan mobil yang lewat di depan lokasi selama 15 menit pada jam pulang kerja.Pisahkan hitungan motor dan mobil. Catat juga apakah mobil lewat lancar atau tersendat di Jalan Komplek Cipinang Elok I.
Cek sumber air (PAM/sumur) dan saluran pembuangan.Pastikan air cukup untuk mencuci beberapa mobil berturut-turut. Pastikan juga ada saluran untuk membuang air sisa cucian.
Cek berapa mobil bisa antre tanpa menutup jalan.Ukur ruang di depan dan di dalam lokasi, lalu lihat apakah mobil yang antre akan menghalangi jalan komplek.
Kunjungi 2–3 pesaing terdekat: antre atau sepi, dan berapa harganya.Misalnya Rumah Mamen (364 m), AJI STEAM (547 m), dan Gen Z Car Wash (600 m). Catat jumlah mobil yang menunggu dan daftar harganya.
Castrol Service The AutoBridal 32 (272 m)Lihat layanan apa saja yang ada (cuci saja, servis, atau keduanya) dan berapa mobil yang datang selama Anda mengamati.
Wezzkliin 1 (635 m)Tempat ini punya 217 ulasan. Lihat apakah melayani mobil, motor, atau keduanya, dan seberapa luas tempat antrenya.
H&P Car Wash (899 m)Tempat ini punya 233 ulasan. Baca ulasan terbaru untuk melihat hal yang sering disebut pelanggan, misalnya lama menunggu atau hasil cucian.

Tempat cuci mobil yang sudah ada

29 tempat cuci mobil terdaftar di Google Maps dalam radius 2 km. Urutkan dan saring daftarnya di bawah.

29 ditampilkan dari 29 total

Pesaing tidak langsung — 6 tempat dalam 2 km (3 dalam 1 km, 0 dalam 500 m). Klik untuk melihat daftar.

Pilihan lain bagi pelanggan yang sama, bukan pesaing utama. Cuci motor: 3 · Auto detailing: 3

agho cuci motor · 696 m · Cuci motor · belum ada rating
Dj Steam Motor · 705 m · Cuci motor · ⭐ 4,2 (10 ulasan)
Sakti Auto Detailing · 983 m · Auto detailing · ⭐ 4,0 (3 ulasan)
Salon mobil Cipinang Muara, Bengkel Poles Kaca Baret Jakarta Timur - SCar Protection Auto Detailing- Melayani Home Service · 1,3 km · Auto detailing · ⭐ 4,9 (77 ulasan)
Family Autocare (Wash-Detailing-Coating) · 1,4 km · Auto detailing · ⭐ 4,2 (116 ulasan)
Cuci Motor SINAR GADING · 1,5 km · Cuci motor · ⭐ 4,6 (35 ulasan)

Siapa saja yang tinggal dan beraktivitas di sekitar

Untuk cuci kendaraan, tempat di sekitar hanya gambaran isi area. Penentu utama permintaan adalah kepadatan penduduk. Angka di tab: jumlah dalam 1 km / 2 km.

Gambaran isi area lainnya

Tempat lain dalam 2 km yang tidak dihitung sebagai sumber pelanggan.

Minimarket: 15 dalam 1 km · 27 dalam 2 km.

Makan & Minum: 26 dalam 1 km · 36 dalam 2 km.

Kesehatan: 1 dalam 1 km · 7 dalam 2 km.

Bank & ATM: 12 dalam 1 km · 18 dalam 2 km.

Sekolah: 18 dalam 1 km · 27 dalam 2 km.

Penginapan & kost lainnya: 3 dalam 1 km · 7 dalam 2 km.

Apartemen: 2 dalam 1 km · 3 dalam 2 km.

Kantor: 3 dalam 1 km · 8 dalam 2 km.

Mall & Pusat Belanja: 0 dalam 1 km · 4 dalam 2 km.

Pasar: 3 dalam 1 km · 9 dalam 2 km.

Lainnya: 41 dalam 1 km · 98 dalam 2 km.

Peta lokasi

Titik oranye: tempat cuci mobil. Titik abu-abu: tempat lain. Lingkaran menandai jarak 500 m, 1 km, dan 2 km. Ketuk titik untuk melihat namanya.

Berapa banyak orang di sekitar

Perkiraan jumlah penduduk yang tinggal di dalam lingkaran.

Penduduk dalam 1 km

81.937

orang dalam radius 1 km

Penduduk dalam 2 km

311.574

orang dalam radius 2 km

Kepadatan

26.081/km²

orang per km² dalam 1 km

Skala kota

Ibu kota negara (Jakarta)

ukuran kota tempat lokasi berada

Tempat yang dianalisa

279

29 tempat cuci mobil + 244 tempat lain

Perkiraan dari citra satelit per kotak 100 × 100 m, diolah dengan kecerdasan buatan dan beberapa sumber data publik. Kami menjumlahkan kotak-kotak di dalam lingkaran; area tanpa bangunan, seperti sawah atau lahan kosong, dihitung nol.

Angka pembanding adalah rata-rata satu kelurahan yang luasnya lebih kecil dari lingkaran 1 km. Lingkaran 1 km ikut mencakup wilayah lain di sekitarnya yang kemungkinan tidak sepadat kelurahan itu, sehingga angkanya bisa jauh berbeda.

Pembanding resmi: menurut data wilayah di Wikipedia (artikel wilayah terdekat, ±632 m dari titik Anda, karena nama wilayah tidak terbaca), Kelurahan Cipinang Besar Utara dihuni 57.033 orang di lahan 1,15 km² (tahun data tidak disebutkan). Kalau kepadatan itu diratakan ke lingkaran 1 km, hasilnya sekitar 155.804 orang. Selisihnya dengan perkiraan di atas sekitar 47%. Data resmi adalah rata-rata satu wilayah, bukan hitungan di dalam lingkaran, jadi perbedaan sebesar ini bisa terjadi.

Jenis kelamin & umur dalam radius (perkiraan dari citra satelit).

Laki-laki dewasa

31.275

Usia 15 tahun ke atas · 1km (118.925 dalam 2km)

Anak laki-laki

9.792

Usia 0–14 tahun · 1km (37.234 dalam 2km)

Perempuan dewasa

31.619

Usia 15 tahun ke atas · 1km (120.236 dalam 2km)

Anak perempuan

9.252

Usia 0–14 tahun · 1km (35.180 dalam 2km)

Tanda daya beli di sekitar — petunjuk tidak langsung, bukan angka pendapatan.

Tempat yang menandakan daya beli

15 dalam 1km · 45 dalam 2km

Mall / pusat perbelanjaan: 0 dalam 1km, 4 dalam 2km — Mall@Bassura, Bigbird Mall Bassura, Pintu masuk mobil mall basura city
Supermarket: 1 dalam 1km, 2 dalam 2km — Super Indo Cipinang, Super Indo Bassura City
Kantor cabang bank: 8 dalam 1km, 12 dalam 2km — bank bjb Kantor Cabang Pembantu Cipinang, BSI KCP JAKARTA CIPINANG JAYA, Bank BRI UNIT Cipinang Elok
Kedai kopi merek besar (Starbucks dan sejenisnya): 0 dalam 1km, 2 dalam 2km — Starbucks Mall Bassura, Starbucks Pondok Bambu
Toko perhiasan: 1 dalam 1km, 16 dalam 2km — YAXIYA JEWELRY MALL BASSURA, PEMBELI EMAS DAN BERLIAN DARI TOKO LAIN(tanpa surat), Juara Emas Jakarta Timur - Mall@Bassura
Butik: 3 dalam 1km, 6 dalam 2km — Dhie Dhie Boutique, Endang Collection Boutique, Shahira Butik
Apartemen: 2 dalam 1km, 3 dalam 2km — Tower Heliconia Apartment Bassura City, Apartemen Bassura City Tower Edelweiss, Apartemen Bassura City Tower J - Jasmine

Jumlah tempat dari Google Maps; makin banyak, makin kuat petunjuk adanya warga berdaya beli.

Yang tidak terlihat dari data kami

Hal-hal yang tidak bisa dijawab data internet. Pastikan sendiri di lapangan sebelum memutuskan.

Tempat cuci mobil rumahan atau usaha kecil yang tidak mendaftar di Google Maps tidak terhitung. Jumlah pesaing sebenarnya bisa lebih banyak.

Harga, kualitas layanan, dan omzet pesaing tidak tersedia di data publik.

Jumlah penduduk adalah perkiraan, bukan hitungan sensus di dalam lingkaran.

Keramaian jalan, kondisi bangunan, harga sewa, dan rencana pembangunan di sekitar lokasi tidak masuk dalam data ini.

Data Google Maps bisa tertinggal beberapa minggu: ada usaha yang sudah tutup tapi masih tercantum, atau baru buka tapi belum terdaftar.

Jumlah kendaraan per wilayah (data resmi hanya tersedia per kabupaten/kota).

Arus lalu lintas dan lebar jalan di depan lokasi.

Ketersediaan dan biaya air.

Izin pembuangan limbah.

Luas lahan dan ruang untuk antre.

Pendapatan rumah tangga dan jumlah mobil per kelurahan tidak tersedia; daya beli hanya diperkirakan dari tanda tidak langsung.

Jumlah pemilik mobil di sekitar lokasi

Data hanya menunjukkan jumlah penduduk dewasa, bukan berapa yang punya mobil, padahal pelanggan cuci mobil adalah pemilik mobil.

Hitung mobil yang parkir di gang dan rumah sekitar Cipinang Elok, serta di parkiran apartemen Bassura City.

Lebar jalan komplek dan aturan lingkungan

Lokasi berada di jalan komplek, dan usaha cuci mobil butuh mobil bisa masuk, antre, dan keluar dengan mudah.

Lihat lebar jalan langsung, lalu tanyakan ke pengurus RT/RW atau pengelola komplek soal izin usaha dan aturan parkir.

Jenis layanan 17 pesaing yang namanya belum jelas

Sebagian bisa saja hanya mencuci motor atau tidak beroperasi lagi, sehingga jumlah pesaing cuci mobil bisa berbeda dari data.

Datangi atau telepon tempat-tempat seperti Bling Wash (589 m), GHANI Clean (602 m), dan Puditrana Steam (821 m).

Yang hanya Anda tahu

Beberapa hal penting tidak ada di data mana pun, dan sering lebih menentukan daripada angka di laporan ini:

Kenalan Anda di sekitar lokasiTetangga, teman, atau rekan yang bisa jadi pelanggan pertama.
Kondisi tempat yang Anda lihat sendiriPenerangan, kebersihan jalan, tetangga, dan apakah sering banjir saat hujan.
Rencana dan waktu AndaApakah ini usaha utama atau sampingan, dan berapa lama Anda siap menunggu sampai ramai.
Modal yang Anda siapkanBerapa lama usaha bisa berjalan kalau bulan-bulan pertama masih sepi.
Siapa yang menjalankanApakah Anda sendiri atau ada karyawan, dan siapa yang mengurus promosi.
Persetujuan keluarga atau rekan usahaMereka mungkin punya pertimbangan sendiri di luar data lokasi.

Dari mana data ini berasal

Cara data di laporan ini dikumpulkan.

Tempat usaha & fasilitasDicari di Google Maps dalam radius 2 km dari titik Anda (279 tempat). Semua nama tempat bisa Anda cari sendiri di Google Maps.

JarakGaris lurus dari titik Anda, bukan jarak tempuh lewat jalan.

Jumlah pendudukPerkiraan dari citra satelit per kotak 100 × 100 m, dibandingkan dengan data resmi wilayah (BPS atau Wikipedia) untuk kelurahan atau kecamatan setempat.

Nama wilayahDari OpenStreetMap berdasarkan koordinat titik Anda.

BangunanGoogle Open Buildings: bangunan yang terdeteksi dari citra satelit (data ±2023).

Penjelasan tertulisDirangkum dengan bantuan AI dari data di atas. AI hanya boleh menyebut hal yang ada datanya, dan tidak membuat ramalan atau saran bisnis.

Nomor laporanCL-20261022-0117

Data diambil22 Oktober 2026, 01.17 WIB

Versimesin analisa versi 7.9 · cara penulisan laporan versi 2.0

Titik yang dianalisa-6.21974, 106.88736

Lama proses1 menit 22 detik

AsumsiDua tempat yang berjarak ≤ 50 m dengan nama mirip dihitung satu tempat.

AsumsiTanda daya beli hanya menghitung tempat yang jenis dan namanya cocok (mis. supermarket tanpa warung atau minimarket, bank tanpa ATM, kedai kopi merek besar).

AsumsiBangunan "seukuran rumah" = bangunan di citra satelit dengan luas di bawah 200 m². Ditampilkan sebagai rentang: angka bawah hanya bangunan yang terdeteksi sangat yakin (presisi ±80% menurut Google), angka atas semua deteksi.

AsumsiPerumahan dihitung dari nama komplek (perumahan, cluster, residence, griya, dsb.); alamat rumah tunggal tidak dihitung, kontrakan dan kost dihitung sebagai hunian sewa.